PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Plan de Ordenamiento Territorial
El Ordenamiento territorial es la base de la planificación de desarrollo ya que conlleva y analiza las capacidades que se tienen de soportar cierta actividad económica, social y cultural para ser desarrollada y ejecutada.
La planificación territorial puede ser catalogada como una disciplina científica, una técnica administrativa o políticas cuyo objetivo es el desarrollo equilibrado de las regiones y su organización según su capacidad de satisfacción de las demandas inmersas.
El ordenamiento territorial es una política que permite maximizar la eficiencia económica del territorio, estableciendo su cohesión social, política y cultural en forma sostenible.
para planificar y alcanzar un desarrollo sostenible en los territorios, en las zonas rurales y urbanas, resolver de manera democrática e informada los conflictos sociales en torno a los usos del territorio y sus recursos, considerando además, la sostenibilidad de los recursos.
Para el caso de Guatemala, el POT es un cuerpo normativo básico de planificación y regulación urbana conformado por normas técnicas, legales y administrativas que la Municipalidad de Guatemala establece para regular y orientar el desarrollo de su territorio.
Es una herramienta indispensable para hacer realidad las políticas territoriales de la Municipalidad, cuyo fin primordial es simplificar la normativa existente, buscando dar más claridad en la información, más certeza a los vecinos residentes e inversionistas, y proveyendo principalmente calidad de vida a sus habitantes.
El POT se basa en la categorización del territorio en zonas generales que van de lo rural a lo urbano, tomando en consideración la oferta de transporte para determinar las intensidades de construcción y reduciendo la misma en zonas ambientalmente valiosas y de alto riesgo.
El POT norma los procedimientos administrativos que se dan de acuerdo a las intervenciones en un determinado momento sobre el territorio, por ejemplo un fraccionamiento, una obra o un cambio de uso del suelo.
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| https://es.slideshare.net/galvarezhn/ordenamiento |
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| https://arquitecturayciudades.wordpress.com |
Niveles y Competencias del Ordenamiento
Territorial
1. En Guatemala, en las instituciones reguladoras, Ministerio de Ambiente, de Agricultura, Secretaria de Planificación y municipalidades, se tiene la potestad de fijar principios directores
territoriales y objetivos básicos comunes que propicien el desarrollo
sostenible y equilibrado, basado en la cohesión económica, social y
territorial.
2
3. El
ordenamiento territorial municipal: permite atender las necesidades de
planificación urbanística, así como las necesidades de regulación de usos del
territorio en los espacios rurales, basados en a autonomía municipal pero regulados por los planes nacionales.
Existen ejes transversales a considerar en un Plan de ordenamiento
Territorial:
1.
La
gestión Integral del riesgo, de Territorio, de territorial rural, de territorial Indígena y urbana
Principios del Ordenamiento Territorial:
Socialmente
justa: Se promueve y fomenta el acceso equitativo a
servicios de infraestructura, servicios
públicos y equipamientos.
Económicamente
competitiva: Con el POT se contribuye a generar un entorno
atractivo para mantener, despertar y atraer la inversión de la empresa privada
en el territorio.
Ambientalmente
responsable: Se garantiza que halla un ambiente saludable, así
como la disponibilidad de recursos naturales para satisfacer las necesidades de la generación actual y de las venideras
Institucionalmente
sostenible: Identifica desde un inicio las capacidades
institucionales disponibles en el territorio y plantea una ruta para
fortalecerlas para que su implementación sea posible.
REFERENCIAS
4. https://es.slideshare.net/galvarezhn/ordenamiento-territorial-para-el-desarrollo
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